Продам: нежилое помещение в Троицке

Продаю нежилое здание – гараж площадью 146,3 квадратных метра.
Кадастровый номер здания: 74:35:0300016:43.
Документы на здание: свидетельство о государственной регистрации права собственности от 06.02.2014 года.
Нежилое здание – гараж расположено на земельном участке площадью 713,0 квадратных метров по адресу:
Челябинская область, город Троицк, улица В.И.Ленина, дом 106.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для размещения объектов транспорта.
По документу: под гараж.
Кадастровый номер земельного участка: 74:35:0300016:5.
Документы на земельный участок:
договор от 22.01.2014 года уступки права долгосрочной аренды с правом выкупа сроком на 49 лет.
Ранее на вышеуказанном земельном участке располагалась производственная база ООО Строительно-Монтажного Эксплуатационного Предприятия «Челябинсктранссигнал».
К сведению вероятного Покупателя специализированной организацией сформировано коммерческое предложение по снижению кадастровой стоимости земельного участка с 1.350.129 рублей до 337.500 рублей.
При его реализации значительно снижаются арендные платежи за землю в бюджет и уменьшается стоимость участка при его выкупе в частную собственность.
По запросу коммерческое предложение будет
отправлено на указанный Вами адрес электронной почты.
Так же возможно отправить большое количество фотографий объекта на указанный Вами адрес электронной почты.
Готов рассмотреть
встречные реальные предложения от потенциального Покупателя
по снижению стоимости
вышеуказанного объекта недвижимости
при понимании мною срока и варианта его оплаты
и выхода
на подписание договора переуступки права аренды земельного участка
и договоров купли-продажи расположенного на нем здания.